Velvet Fund
POR QUÉ INVERTIR EN LA CLASE DE ACTIVOS EN FORMA DE HOTEL
Cuando especialistas en hoteles se quedaron con esta clase de activos, ésta ha notado un aumento de la demanda institucional en los últimos años. Así ha mejorado notablemente la liquidez que sigue reduciendo su perfil de riesgo.
Activos comerciales
A diferencia de cualquier otra clase de activos, los hoteles son activos comerciales, donde los propietarios deberían entender la actividad empresarial de su arrendatario u operador, ya que esta actividad influye en el valor de los activos. Así aumentan obstáculos de la entrada, pero también se soporta la reversibilidad.
Perfil de riesgo más bajo
Arrendamientos financieros y contratos de administración o contratos de franquicia siempre se firman a largo plazo, en promedio por unos 20 años. Esto permite a los inversionistas reducir el perfil de riesgo de sus inversiones.
Aumento de viajes
A pesar de impactos negativos a corto o mediano plazo, como la crisis económica o pandemia, las regiones siguen extremamente conectadas y los viajes mantienen a largo plazo la tendencia a aumentar.
Reversibilidad del riesgo
La clase hotelera de activos ofrece una reversibilidad muy atractiva del riesgo a los inversionistas, gracias al menor perfil de riesgo que otras clases de activos y mejores rendimientos.
