WARUM IN DIE HOTEL-ANLAGEKLASSE INVESTIEREN?
Nachdem diese Anlageklasse den Hotelfachleuten überlassen wurde, hat sie in den letzten Jahren eine steigende institutionelle Nachfrage verzeichnet. Dadurch verbesserte sich wesentlich die Liquidität, was das Risikoprofil weiter reduziert.
Handelsaktiva
Im Gegensatz zu jeder anderen Anlageklasse handelt es sich bei Hotels um Handelsaktiva, bei denen die Eigentümer die unternehmerische Tätigkeit ihres Mieters oder Betreibers verstehen sollten, weil dies den Wert der Aktiva beeinflusst. Dies erhöht die Eintrittsbarrieren, fördert aber auch die Rendite.
Geringeres Risikoprofil
Leasings- und Verwaltungsvereinbarungen oder Franchiseverträge werden immer langfristig unterzeichnet, im Durchschnitt über einen Zeitraum von etwa 20 Jahren. Dies ermöglicht den Investoren, das Risikoprofil ihrer Investitionen zu senken.
Wachsendes Reisen
Trotz der kurz- bis mittelfristigen negativen Auswirkungen wie Wirtschaftskrisen oder Pandemien, bleiben die Regionen eng miteinander verbunden, und das Reisen hält langfristig an einem wachsenden Trend fest.
Risikorendite
Mit einem niedrigeren Risikoprofil als die meisten anderen Anlageklassen und mit besseren Renditen bietet die Hotel- Anlageklasse eine sehr attraktive Risikorendite für Investoren.