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Velvet Fonds Logistik

Wir konsolidieren den bröckelnden Markt, um eine funktionsfähige und leistungsfähige Gruppe in der erforderlichen Anlageklasse zu erreichen und aufzubauen.

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Mittel- und Osteuropa – eine am schnellsten wachsende Region
Mittel- und Osteuropa – eine am schnellsten wachsende Region

Mittel- und Osteuropa ist eine am schnellsten wachsende Region in der Europäischen Union, wobei die BIP-Wachstumsrate 4 % p.a. überschreitet, und deren Hauptstädte werden zu globalen und miteinander verbundenen Metropolen.

Prag
Prag

Nach dem jüngsten Bericht von Colliers International und Dentons, der die Entwicklung wichtiger Städte in der Region Mittel- und Osteuropass beschreibt, ist Prag die am zweitschnellsten wachsende Stadt in der EU.

Hohe Nachfrage
Hohe Nachfrage

Unternehmen müssen wachsen und suchen Raum und Bereiche, die ihren Anforderungen entsprechen. Die aktuelle Leerstandsquote liegt bei ca. 3% und es kommen neue Projekte auf den Markt, dies reicht aber nicht aus.

ÜBER DEN FONDS

Unsere Erfahrung

  • 2 Milliarden Euro erworben in Eigen- und Fremdkapitel für Immobilien
  • 1 000 000 m² der Leichtindustrieflächen in Deutschland, Berlin (GSG) erworben und entwickelt
  • 44 kommerzielle Einheiten und Einkaufszentren
  • 235 Wohnungseinheiten geliefert
  • ORCO – Gesellschaft an mehreren europäischen Börsen notiert
  • Projekt mit EBRD – Hotel Moskva Pokrovka
  • Radio Free Europe – Entwicklung in Prag mit US-Kongress in Washington DC

Erfolge

Kriterien für Fondsinvestments + Flyer

  • Angestrebte IRR beträgt 20 % p. a. für Investoren.
  • Bankfinanzierung zur Unterstützung des Erwerbs von Aktiva.
  • Investitionsanalyse wurde für jeden Fall durchgeführt und vom Investitionsausschuss genehmigt.
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Investmentprozess

Information über Fonds

Velvet Fund Logistic konzentriert sich auf die Akquisition von kleineren und mittelgroßen Logistik-, Lager- und Leichtindustrieparks und Anlagen, welche über ein Potential verfügen, umgebaut oder weiterentwickelt zu werden.

Derzeit gelten Prag und deren Umgebung als Top-Standort mit Anschluss an Hauptautobahnen, Stadtringstraßen und Eisenbahn. Der Markt zeigt, dass Prag als florierender Immobilienmarkt auf neue Regionen, Räume und Last-Mile-Logistikzentren drängt. Das zweistellige Wachstum im E-Commerce verändert die Bedürfnisse von Logistikunternehmen und kleinen Unternehmen.

Der Fonds zielt auf Konsolidierung der Aktiva unter einem Dach mit professioneller Verwaltung, Optimierung des Betriebs und der Finanzen, auf Erhöhung des Wertes mittels Entwicklung und neuer Leasingvereinbarungen. Der Mehrwert ergibt sich aus dem Hintergrund unseres Teams im Bereich Immobilienentwicklung, Marktverbindung und Bankfinanzierung.

Information über Fonds

  • Struktur: Velvet SICAV AG, Teilfonds Velvet Logistics
  • Verwalter: AMISTA Investitionsgesellschaft AG
  • Compliance: AMISTA Investitionsgesellschaft AG
  • Akzeptierte Währung: CZK, EUR
  • Verwaltungsgebühr: 1,5 % p. a.
  • Leistungsbezogene Gebühr: 20 % über 6 % des Jahreslimits
  • Startgebühr: 0-3%
  • Termin: 7 Jahre
3-6 Projekte
jeden Monat analysiert
5–15 MEUR
Gewöhnliche Akquisitionshöhe
35 Jahre
Erfahrung auf dem Immobilienmarkt
3 Milliarden Euro
Finanzierung der Aktiva im Wert

FONDS-MANAGEMENT

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Jean Francois Ott
Chairman
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David Štýbr
CEO
Unser Team

ZUSAMMENARBEIT MIT

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+420 773 797 644
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