Menu

Velvet Fund Logistics

Naše nemovitosti se nacházejí v Praze a jsou poskytnuty různým nájemcům, od výrobců potravin, distribuce a skladování až po výrobce klobouků a mikropivovarů.
Konsolidujeme rozpadající se trh, abychom dosáhli a vybudovali funkční a výkonnou skupinu v požadované třídě aktiv.

Zjistit více

Střední a východní evropa - nejrychleji rostoucí region
Střední a východní evropa - nejrychleji rostoucí region

Střední a východní Evropa je nejrychleji rostoucím regionem v Evropské unii s růstem HDP přesahujícím 4 procenta ročně a její hlavní města se stávají globálními a propojenými metropolemi.

Praha
Praha

Podle nejnovější zprávy vypracované společnostmi Colliers International a Dentons, která popisuje vývoj důležitých měst v regionu střední a východní Evropy, je Praha druhým nejrychleji rostoucím městem v EU.

Vysoká poptávka
Vysoká poptávka

Společnosti musí růst a hledají prostor a oblasti, které splňují jejich požadavky. Aktuální míra neobsazenosti je asi 3% a na trh přicházejí nové projekty, ale nestačí.

O FONDU

Naše zkušenosti

  • 2 miliardy EUR a kapitál a dluh pro realitní projekty
  • 1 000 000 m² aktiv lehkého průmyslu získaných a vyvinutých v Německu, Berlíně (GSG)
  • 44 obchodních jednotek a nákupních center
  • dodáno 235 bytových jednotek
  • Společnost ORCO kotovaná na evropských burzách
  • Projekt ve spolupráci s EBRD – hotel Moskva Pokrovka
  • Rozvoj Rádia Svobodná Evropa v Praze se státním kongresem USA ve Washingtonu DC

Naše úspěchy

Kritéria investování fondu + leták

  • Cílová IRR je 20% p.a. pro investory
  • Bankovní financování na podporu pořízení aktiv
  • Investiční analýza probíhala pro každý případ a byla schválena investičním výborem
#

Investiční proces

Informace o fondu

Velvet Fund Logistic se zaměřuje na akvizici menších a středních logistických, skladových, lehkých průmyslových parků a aktiv, které mají potenciál být renovovány nebo dále rozvíjeny.

Lokalizací je v současné době Praha a její okolí s napojením na hlavní dálnice, městský okruh a železnici. Trh ukazuje, že Praha jako vzkvétající realitní trh, tlačí na nové oblasti, prostory a logistická centra poslední míle. Dvojciferný růst elektronického obchodu mění potřeby logistických operátorů a malých podniků.

Cíle fondu na konsolidaci aktiv pod jednou střechou s profesionální správou, optimalizaci jejich provozu a financí, zvýšení hodnoty prostřednictvím rozvoje a nových leasingových smluv. Přidaná hodnota pochází z pozadí našeho týmu v oblasti vývoje nemovitostí, propojení trhu a bankovního financování.

Informace o fondu

  • Struktura: Velvet SICAV a.s., podfond Velvet Logistics
  • Správce: AMISTA investiční společnost, a.s.
  • Soulad: AMISTA investiční společnost, a.s.
  • Přijímaná měna: CZK, EUR
  • Poplatek za správu: 1,5% p.a.
  • Výkonostní poplatek: 20% nad 4% roční hranice
  • Startovné:0 – 3%
  • Termín: 7 years
3–6 projektů
každý měsíc analyzováno
5–15 MEUR
obvyklá velikost akvizice
35 years
zkušeností na realitním trhu
3 miliardy EUR
hodnota financování aktiv

MANAGEMENT FONDU

#
Jean Francois Ott
Chairman
#
David Štýbr
CEO
Náš tým

SPOLUPRACUJEME S

# # # # # # #
#
Zavolejte nám
+420 773 797 644
#
Napište nám
info@velvet-fund.com

Zavoláme Vám